合同审查的三大关键点

合同审查是法律实务中最基础也最重要的工作之一。
无论是企业日常经营还是个人重要交易，都离不开对合同条款的把关。
专业律师在审查合同时，往往会重点关注三个核心环节。

权利义务条款是合同审查的首要环节。
律师需要逐条分析合同双方的权利义务是否对等，是否存在显失公平的条款。
特别注意合同中关于违约责任、赔偿标准的约定，这些条款往往隐藏着重大法律风险。
比如某些格式合同中，违约金的计算标准可能远超法定上限，这样的条款即使写入合同也可能被法院调整或认定无效。

争议解决条款往往最容易被忽视，却直接影响着后续维权成本。
审查时要重点关注管辖法院的选择、仲裁条款的效力等问题。
比如约定在对方所在地法院管辖的条款，可能会给己方带来巨大的诉讼成本。
专业的律师会建议采用更中立的争议解决方式，或者在合同中明确约定多个可选择的管辖法院。

合同效力条款是确保交易安全的关键。
律师需要核查合同主体是否适格、签字人是否有授权、合同生效条件是否明确等要素。
特别是涉及公司重大合同时，必须审查公司章程对签约权限的限制，避免出现越权签约导致合同无效的情况。
此外，对于需要办理审批、登记等手续的合同，必须明确约定相关手续的办理责任和时间节点。

专业的合同审查不仅能防范法律风险，更能为后续的合同履行扫清障碍。
与其在纠纷发生后花费巨额律师费打官司，不如在签约前做好充分的合同审查工作。
一个细节完善的合同，往往能避免日后数百万的经济损失。